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新职业人才培训考试通知
房地产报建管理师”职业课程培训考试（二十七期广州）
点击： 时间：2017-08-23 12:44:35
关于举办快速取得房地产五证、验收、备案报建技巧全流程案例详解即
全国房地产报建管理师”职业培训考试（第二十七期）广州
各有关房地产开发企业：
根据我国当前法律、法规，开发建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段,为帮助开发报建管理人员熟悉、掌握规划、建设、国土等相关部门报建流程，组织报建资料，遵守报建时限，知晓收费标准等，同时获得最新的规范性法规文件精神，学习报建技巧，缩短报建时间，节省企业报建费用，从而提升企业报建部门的工作能力。
按照《职业教育法》相关规定，为加大对报建从业人员职业能力的提升，经人力资源和社会保障部中国职工教育和职业培训协会PAT项目培训管理办公室批准特举办本培训班。
一、培训特色：
1、经典实操案例授课：针对报批报建工作流程“量身定做”的培训， 本班邀请从事多年的报建工作的一线专家授课，采用案例模拟演练、现场互动相结合的全新教学模式。
2、权威职业身份认可：本培训班学员考核合格将由中国职工教育和职业培训协会颁发“报批报建管理师”证书，该证书是对“报批报建管理师”职业身份的权威认可，网上查询，全国通用，是从事本工作的重要凭证。
3、结识行业精英人脉：学员均为各地房地产企业前期开发部精英人士，通过学习与交流（建立微信同学群、全国报建管理师QQ交流群），结识各地本行业精英人士，凝聚广泛的人脉关系。
二、课程设置：
- 第一讲：报建管理师基础知识
- 1.1：房地产名词解释
- 1.2：规划方案设计中的规范、标准详解
- 1.3：施工图中的通用规范、标准详解
- 1.4：缴纳建设项目报建费的名细、标准和计算方法
- 1.5：少缴纳建设项目报建费的规避技巧
- 第二讲：报批报建管理师工作方法和技巧
- 2.1：五证（建设用地规划许可证、土地证、工程规划许可证、施工证、商品房预售许可证）办理
- ①、前置条件 ②、组件内容 ③、办理流程
- 2.2：房地产项目手续办理常用文档
- ①、授权委托书 ②、办理五证时申请书的要点、标准文本
- ③、办理五证时组件的要点、标准格式
- 2.3：如何尽快掌握房地产项目手续办理中的流程和组件内容
- 2.4：如何尽快提高业务素质
- 2.5：报建师的工作技巧
- ①、掌握人的需求 ②、找对人 ③、说对话
- 第三讲：房地产流程图详解
- 3.1：房地产开发全过程流程讲解
- ①、房地产开发流程图详解
- ②、房地产开发全过程手续办理组件内容及平行办理的条件、顺序、要点
- ③、房地产开发全过程流程详解
- 3.2： 报建流程中各个阶段的敏感点解析
- ①、项目摘牌后向政府索要资料时注意事项
- ②、立项批复办理时的注意事项
- ③、修建性详细规划方案报批时如何利用规范的边界为项目增收
- ④、人防、消防、环保、节能审报、验收的关键点和对策
- ⑤、施工图纸审查时的要点
- ⑥、面积测绘报告预测时面积面积不符的对策
- ⑦、工程招标时降低缴费的办法
- ⑧、办理质量监督备案时证件不符的对策
- ⑨、提前办理预售许可证时的对策
- ⑩、配套验收的关键点和解决办法
- ⑩、竣工验收中降低各项检测费用的办法
- 第四讲：规划方案设计的实战案例
- 案例1、地下车库取消通风
- 案例2、地下车库利用
- 案例3、少设电梯
- 案例4、人防夹层的利用
- 案例5、面积调整
- 案例6、坡屋顶的利用
- 案例7、首层送露台车库
- 案例8、地下（半地下）车库的设计优化
- 案例9、舒布洛克砖的利用
- 案例10：外网设计时要点
- 第五讲：施工阶段要注意的问题（实战案例）
- 案例1、原点标高
- 案例2、基础形式的选择
- 案例3、桩基础
- 案例4、强夯基础
- 案例5、独立基础
- 案例6、地下室防水
- 案例7、塔吊、龙门架安装
- 案例8、平屋面双层防水
- 案例9、可封闭阳台的门坎施工
- 案例10、地热取暖时卫生间的防水
- 案例11、落水管等外固定物施工细节
- 案例12、厨房、卫生间窗的设计
- 案例13、煤气入户管包装
- 案例14、单项工程的分包
- 第六讲：项目营销策略（实战案例）
- 案例 把握好开发节奏
- 第七讲：房地产项目成本的测算和资金计划编制
- 案例 项目成本测算和滚动资金计划编制全过程讲解
- 第八讲 房地产项目选址的风水学运用 （网络高清课程）
1、报名缴费签订《培训考试协议书》，为各类学员提供考试保障。
2、培训费用高级5850元、中级4850元。
3、按全国统一培训考试时间，联系培训中心招生负责人报名。
2、培训费用高级5850元、中级4850元。
3、按全国统一培训考试时间，联系培训中心招生负责人报名。
4、报名成功后，参加房地产报建管理师网上基础知识培训和面授班案例课程培训。
5、携带个人身份证等有效证件，在指定日期至考点进行考试；
6、考试结束后10工作日后登录培训考试管理中心官方网站（www.fecmd.org）进行成绩查询；
7、考试成绩合格者人社部中职协颁发统一编号的“报批报建管理师”证书，中职协官网查询。
四、培训对象：
5、携带个人身份证等有效证件，在指定日期至考点进行考试；
6、考试结束后10工作日后登录培训考试管理中心官方网站（www.fecmd.org）进行成绩查询；
7、考试成绩合格者人社部中职协颁发统一编号的“报批报建管理师”证书，中职协官网查询。
1、各项目开发企业分管开发的总经理、副总经理，开发部经理、副经理，报建经理（主管）、项目报建专员等相关工作人员。
2、热爱项目开发事业并有志于了解、掌握和熟悉开发项目报建程序和知识，具有高中以上学历者。
五、培训时间及联系方式：2、热爱项目开发事业并有志于了解、掌握和熟悉开发项目报建程序和知识，具有高中以上学历者。
培训时间：
（第二十期）北京班2017年8月25日报到，26-27日在广州市培训。
联系方式：
联系人：张老师 手 机：17301206798
微 信：bjgls2014 Q Q：369167014
地址：北京市海淀区三里河路甘家口21号商务写字楼10层（住房和城乡建设部执业资格注册中心办公楼）微 信：bjgls2014 Q Q：369167014
2017年7月17日